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工商時報【李書良╱綜合報導】
中國投資者一向對英國倫敦的房產情有獨鍾，昨（7）日傳出，正陷入公司經營權之爭的中國地產巨頭萬科集團，以1.15億英鎊（約合1.54億美元）收購位於倫敦市中心的辦公樓Ryder Court，這也是萬科首次進入英國辦公樓市場。
21世紀經濟報導稱，該棟辦公樓位於寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6,671平方公尺），年租金報酬率約4.3％。
這是萬科在英國房地產市場的第2筆投資。去年10月，萬科出資3千多萬英鎊入股倫敦第2大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage，取得該專案20％股權。
這筆交易也是今年6月底英國脫歐公投後，中資在英國的第2樁商業房產收購案，9月2日中國民生投資公司以8,450萬英鎊收購位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。
報導指出，英國脫歐公投後，多家英國地產基金被迫暫停贖回，業界估計有高達50億英鎊地產項目，包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地產基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售的。
英國業界估算，2015年中資機構在倫敦商業地產市場投下30億英鎊巨資；今年上半年，這個數字恐已超過15億英鎊，且中資出手愈發闊氣。
今年2月，保利地產以5.06億英鎊收購艦隊街1處大樓，中國海外發展也出資1.45億英鎊收購另一大廈。
4月間，海航國際投資集團宣佈以1.31億英鎊購買位於倫敦金絲雀碼頭1棟商業大廈，月底，中國最大的商業保險集團中國人壽保險公司聯合加拿大資產管理公司Brookfield，以3.46億英鎊成功收購1棟位於倫敦金融城的辦公大樓Aldgate Tower。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【葉德正╱新北報導】
博物館不再是休息站！坪林茶業博物館鄰近雪隧，成為遊覽車停靠站，平均每月湧入近3萬人次，7月實施收費後，茶博館每月參觀人次銳減7成，只剩下9000多人，但館方人員說，總算重新找回清幽氣氛，博物館不再淪為尿尿的場所。
新北市公立博物館包括淡水古蹟博物館、鶯歌陶瓷博物館、黃金博物館、十三行博物館、坪林茶業博物館均免費入館，成了許多精打細算旅行社首選景點，去年總參觀人次直逼800萬人次，參觀品質嚴重下降，市府決定今年7月1日起酌收80元費用。
文化局表示，以坪林茶業博物館為例，不少要到宜蘭的旅行團，把茶博當作休息站，且大多僅停留30分鐘，遊客上完廁所後，坐在展場休息，根本無心欣賞館內展覽。
茶博館長劉一儒表示，茶博館腹地小，每月逼近3萬人次，對茶博負荷過大，以前經常遊覽車一來就是4、5輛，遊客上完廁所走馬看花。劉一儒說，茶博館常邀請茶農前來說茶，與民眾一同品茶，常因為遊覽車人數過多，讓小小沙龍性質的活動大打折扣；收費後人次雖銳減，但氣氛清幽寧靜。
另外，同樣每到暑期都被人潮擠爆的鶯歌陶瓷博物館，根據觀光旅遊局資料，今年7月僅剩6萬9000人次，比上月的13萬銳減6萬多，也較去年同期腰斬一半。
陶博館行銷企畫組長錢曉珊說，以往暑期陶博館人滿為患，除戲水區，本館更是經常擠滿人，民眾常會抱怨冷氣不足，收費後人數雖然變少，民眾卻普遍反應館內變舒服了。
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